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空置场地变创新创业载体!这个“村改创”园区惊艳了!

发表时间:2020-10-29 12:02:06    信息来源:本网 浏览量:-
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为深化城市更新工作


实施创新驱动发展战略

缓解中心城区产业空间供给不足的问题

近年来

天河区一直在盘活村集体存量低效用地上下功夫

  近日,在天河区元岗路73-78号,一排灰橙色相交的建筑以全新的面貌亮相,这便是元岗智汇PARK创意园二期。原本空置10年的场地经过改造升级,摇身一变成为创新创业载体,再次擦亮了天河“村改创”园区的品牌。

产业聚集园区再扩大

  据了解,位于元岗路的智汇PARK,前身是“兆联第二工业区”,于2012年7月启动改造,打造成了生态型创意园区。经过8年的发展,园区内已进驻了阿里巴巴旗下分公司、BATA、OTC、华软集团、宝鹰集团、以大科技、东聚电子、铭太科技等国内外科技创新企业,税收贡献达1亿元,新三板挂牌2家,主板上市公司2家,就业人数近7000人。


  随着元岗智汇PARK的发展,吸引了越来越多的高端产业在此聚集,不断培育创新土壤,助力区域的产业升级。如今,智汇PARK园区再扩大,智汇团队于去年又选址元岗路73~78号的空置10年“新百佳化妆品交易中心”,进行园区二期的开发与改造。二期项目紧邻一期,相距约300米,总占地2.3万平方米,总建筑面积约3.2万平方米。

  智汇PARK相关负责人介绍,二期区位优势明显,紧邻天河客运站且地铁3号线、6号线交汇于此,周边路网四通八达。“目前,园区已逐渐形成集产品研发设计、企业孵化、教育培训、展示交流、商贸合作等于一体的产业集群,将为入驻企业提供多元商务配套与国际化物管服务。二期现已启动招商,主要面向生物科技、5G、人工智能、新一代信息技术等企业。”

品牌输出助力城市更新

  据介绍,智汇PARK二期项目致力于打造“五维庭院式”美学办公空间。小天了解到,整个园区分为主楼办公区与商务配套服务区。其中,主楼办公区以LOFT办公区与平层办公区为主,融入了入户花园、翠竹庭院、星空露台等,共享会议室、展示馆与休闲驿站实现了休憩与办公的自由切换。商务配套服务区规划健身房、主题餐厅、便利点,员工食堂、咖啡等,满足企业员工生活需求。

  据介绍,智汇PARK还充分整合平台资源,分别建立了5个产业服务子平台,为园区入驻企业提供物业服务、孵化服务、政务服务、投融资服务、成果转化服务,致力为创业者搭建多元全方位创新服务平台,享受项目一、二期一站式产业互联服务。如今,元岗·智汇PARK周边汇集了天汇LOFT、Hi Monday、慧通广场、远洋天骄等创意园,形成以新一代信息技术为主的元岗产业带,产业氛围浓厚。

  智汇PARK作为天河“村改创”园区的一个品牌输出,不断发展发展壮大,并将既有模式复制到新的园区,带动产业结构的调整和升级。从2009年首个园区——长兴·智汇PARK启动改造,目前已在天河区打造了长兴·智汇PARK、元岗·智汇PARK、棠下·智汇PARK三个“村改创”园区,通过盘活低效闲置的旧园区、旧厂房、村集体物业,释放低成本创新空间共30万平方米,孵化了广州骏伯网络科技有限公司、中数通信息有限公司等一批新一代信息技术企业。据悉,智汇PARK现共集聚创新型企业超500家,汇聚近万名就业精英,创造超5亿元税收,园区企业总产值达50亿元。目前,天河全区村(社)集体物业改造升级项目共计53个共202.6万平方米,累计完成29个共79.62万平方米项目改造,登记备案为市级以上孵化器23个,众创空间11个,共有12家被认定为国家级和省级孵化载体。总营收10亿元以上园区从无到有增至6个,集聚各类创新型企业超过1000家,带动就业3万余人,助力广州实现“老城市新活力”。


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